Αδιαφάνεια βλέπει στη διαδικασία ανάθεσης του παλιού Νοσοκομείου σε εταιρεία real estate ο υποψήφιος Δήμαρχος Καβάλας, Γιάννης Εριφυλλίδης
Ο όμιλος «Καβάλα Μπροστά» αντιτίθεται με την ανάθεση σε εταιρεία real estate για την αξιοποίηση του παλιού Νοσοκομείου. Ο πρόεδρός του κ. Γιάννης Εριφυλλίδης υπογράμμισε ότι το κόστος είναι 19.000 ευρώ χωρίς καν να υπάρχει έργο εκμίσθωσης του κτιρίου.
Χαρακτηριστικά ανέφερε ότι «ακούσαμε με έκπληξη τις δηλώσεις του Δημάρχου για την επιχειρούμενη ανάθεση της εύρεσης επενδυτή για το παλιό νοσοκομείο σε εταιρεία real estate των Αθηνών, με αντίτιμο μάλιστα 19 χιλιάδες ευρώ. Ήμασταν η πρώτη δημοτική παράταξη που εξέδωσε Δελτίο Τύπου την Κυριακή για το θέμα, διότι η διαδικασία την οποία περιέγραψε ο Δήμαρχος δημιουργεί πάρα πολλά ερωτηματικά. Μία λέξη μόνο μπορεί να τη χαρακτηρίσει, είναι η αδιαφάνεια. Πρώτα απ’ όλα δεν ενημερώθηκε και δεν υπήρχε απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου για τη εν λόγω ανάθεση. Οι δημοτικοί σύμβουλοι το έμαθαν από τα ΜΜΕ. Ούτε φαίνεται να υπήρξε ενημέρωση του Υπουργείου Οικονομικών το οποίο είναι συγκύριος του ακινήτου με 18%. Πρέπει έστω και για λόγους ευγένειας να είχε ενημερωθεί για την προσπάθεια αξιοποίησης του παλιού νοσοκομείου.
ΓΙΑΤΙ ΜΟΝΟ ΜΙΑ
Διερωτήθηκε στη συνέχεια «γιατί επιλέχθηκε μόνο μία εταιρεία. Ακόμη και μια γκαρσονιέρα κάποιος τη δίνει σε δύο και τρεις μεσίτες ώστε να βρει περισσότερους ενδιαφερόμενους και να πετύχει το καλύτερο μίσθωμα. Αυτά είναι αυτονόητα πράγματα. Και βέβαια, τον μεσίτη τον πληρώνεις μόνο αν βρεθεί ο αγοραστής ή ο μισθωτής. Εμείς θα δώσουμε τα 19 χιλιάδες ευρώ στην εταιρεία είτε βρει, είτε όχι. Επομένως, για ποιον λόγο να αποκλειστούν οι άλλες εταιρείες.
Θα έλεγα ότι έπρεπε να το δώσουμε σε όσο το δυνατόν περισσότερες εταιρείες και μάλιστα διεθνώς. Να ετοιμαστεί μία σωστή παρουσίαση του ακινήτου και των δυνατοτήτων του. Από την εμπειρία μου στη δικηγορία, έχω συμμετάσχει πάρα πολλές φορές σε χρηματοδοτήσεις ξενοδοχειακών μονάδων στο εξωτερικό. Έτσι γίνονται αυτές οι δουλειές, προσεγγίζεις επενδυτές που σε συνεργασία με τράπεζες που θα δώσουν τη χρηματοδότηση, αποφασίζουν αν ενδιαφέρονται ή όχι σε έναν διαγωνισμό, μία ανοιχτή διαδικασία. Εδώ είναι προφανές ότι σε κάποια φάση θα πρέπει να γίνει διαγωνισμός, επομένως άλλο ερώτημα που τίθεται είναι για ποιον λόγο θα πληρώσουμε αυτήν την εταιρεία αν τελικά στο διαγωνισμό βρεθεί άλλος επενδυτής που δεν είναι ο επενδυτής ο οποίος θα έχει προτείνει η εταιρεία real estate.
Είναι πάρα πολλά τα ερωτήματα, δεν καταλαβαίνω για ποιον λόγο η εταιρεία αυτή θα συντάξει και τους όρους της σύμβασης. Θα μπορούσε να το κάνει η Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου Καβάλας σε συνεργασία με τη Νομική Υπηρεσία. Κι εκεί είναι πάλι αδιαφανής η διαδικασία διότι δεν μπορεί αυτός που θα βρει τον επενδυτή να συντάξει και τους όρους της σύμβασης. Είναι και διαδικασία πολύ θολή που δυστυχώς για άλλη μία φορά παρακάμπτει το Δημοτικό Συμβούλιο και δημιουργεί πάρα πολλά ερωτηματικά».