Τραπεζικά θα καταβάλλεται από εδώ και πέρα το ενοίκιο σύμφωνα με τον νέο νόμο που ψηφίστηκε τον Ιούλιο, τονίζει ο πρόεδρος του Συλλόγου Ιδιοκτητών Παναγιώτης Αγαπητός

Νέος νόμος πλέον ισχύει για τους μισθωτές ακινήτων καθώς το ενοίκιο θα καταβάλλεται τραπεζικά. Σύμφωνα με τον πρόεδρο του Συλλόγου Ιδιοκτητών κ. Παναγιώτη Αγαπητό προβλέπονται πρόστιμα για τους παραβάτες. «Πρόκειται για έναν νόμο ο οποίος ψηφίστηκε στις 28/07/2025 και κάνει λόγο για τις καταβολές των ενοικίων, τα οποία από 01/01/2026 θα καταβάλλονται μέσω τραπέζης ενώ αν δεν γίνει κάτι τέτοιο, θα υπάρχουν ποινές. Ο νόμος αυτός εν πρώτοις καταργεί το άρθρο 601 του αστικού κώδικα που προβλέπει πως τα μισθώματα θα καταβάλλονται στην κατοικία του εκμισθωτή και είναι ευθεία κύρωση των περισσότερων ισχυρότερων μισθωτηρίων τα οποία έχουν υπογραφεί μέχρι σήμερα. Έτσι λοιπόν οι εκμισθωτές αλλά και οι μισθωτές θα πρέπει να ενημερωθούν ότι αν δεν καταβάλλουν το ενοίκιο τραπεζικά, οι μεν ιδιοκτήτες θα έχουν μια επιβάρυνση 5% επί των εισπράξεων από μισθώματα λόγω αποσβέσεων και ζημιών των ακινήτων τους και οι δε ενοικιαστές δεν θα είναι σε θέση να εισπράξουν το επίδομα του Νοεμβρίου ή όποιο άλλο επίδομα δικαιούνται σχετικά με τα ακίνητα που ενοικιάζουν» όπως δήλωσε.

ΙΔΙΑΙΤΕΡΟΤΗΤΕΣ

Σύμφωνα με τον κ. Αγαπητό, πρόκειται για μια σωστή εξέλιξη καθώς η κατάθεση στην τράπεζα δημιουργεί μια διαφάνεια στα μισθώματα και μια διασφάλιση τόσο για τον εκμισθωτή όσο και για τον ενοικιαστή αλλά και το κράτος. «Αυτό το οποίο γίνεται όμως με τις ποινές που βάζει και να μην βλέπει τις ιδιαιτερότητες που υπάρχουν όπως για παράδειγμα η ηλικία του ενοικιαστή ο οποίος μπορεί να μην είναι σε θέση να χρησιμοποιήσει το e-banking και να χρειάζεται να πηγαίνει κάθε μήνα στην τράπεζα να καταθέσει το ενοίκιο και να ταλαιπωρείται. Ακόμα υπάρχει και η περίπτωση αδιάφορων εκμισθωτών κι ενοικιαστών οι οποίοι φτάνουν σε ένα σημείο να επιβαρύνουν τους εκμισθωτές με την αποστέρηση του δικαιώματος της έκπτωσης επί των εισπράξεων των ενοικίων. Θα πρέπει λοιπόν να μπει ένας συγκεκριμένος όρος στα μισθωτήρια και θα πρέπει όλοι οι εκμισθωτές να τροποποιήσουν τα μισθωτήρια τους ώστε να λειτουργούν σύμφωνα με τον νέο νόμο»  όπως δήλωσε καταληκτικά.